依頼するなら大手?中小?
大手不動産会社の方が安心感がある?
商品を買う時には、
「大手メーカーの商品の方が安心感がある」
という心情が一般的かもしれません。
果たして不動産会社を選ぶときにも、大手の方が
良いのでしょうか。
大手不動産会社と中小不動産会社の依頼する
メリットについてお話しします。
●大手のメリット
販売力が大きい
今では、不動産情報は「レインズ」という不動産
情報共有システムがあり、不動産情報力は大手で
も中小でも同じになりました。
でも、購入者の情報は大手業者の方が多く持って
います。
また、資金面でも有利なためTVCMなどで宣伝
を行うこともできます。
安心感がある
名前が知られている分、安心感があるのは購入者
も同じです。
一定以上のサービスが期待できる
仕事がマニュアル化されており、比較的スムーズ
に物事が進む傾向があります。
●中小のメリット
地元密着である
中小の場合は地域特性に精通し、フットワークも
軽く対応できるのが強みです。
また、地域の顧客情報や、独自の人脈・ルートを
大手よりも多く持っている場合があり、
購入希望者が早く見つかるケースもあります。
細やかな対応をしてくれる
中小業者は柔軟さが強みです。
また、地域に根を張りひとつの仕事が次の仕事に
結びつくという面が強いため、親身になってくれ
る業者が多いといわれます。
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神村 広之
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