◎南西向き ◎広々４LDK+ワイドバルコニー
【間取り】
【外観】
2023-10-20
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【外観】 2023-10-20 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
◎南西向き
◎広々４LDK+ワイドバルコニー
◎こまどり保育園：620ｍ（徒歩8分）
※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。
※豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例
◎最長35年保証
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市江島町 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『豊橋』 バス乗車18分 江島町 停 徒歩5分 (約400m) 豊橋鉄道渥美線『南栄』 徒歩27分 (約2160m) 豊橋鉄道渥美線『小池』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:50.51㎡ 2F:57.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC113587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 190㎡(57.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・がけ条例 | ||
| 小学区 | 幸小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 高師台中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊橋市立幸小学校 徒歩15分 (約1160m) 豊橋市立高師台中学校 徒歩26分 (約2030m) アミカ豊橋佐藤店 徒歩11分 (約836m) ニューライフフジ 西口店 徒歩13分 (約1008m) DCMカーマ 豊橋佐藤店 徒歩14分 (約1044m) |
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| 備考 | ◎こまどり保育園：620ｍ（徒歩8分） ※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。 ※豊橋市中高層建築物指導要綱、屋外広告物条例 ◎最長35年保証 |
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| 物件番号 | 3527335 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：相澤 哲也
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