【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
【REXCRAS～レックスクラス～の特徴】
■長期優良住宅取得。大切な家族を守り長く住まうための安心の構造。
■水回りが近く家事動線を意識した使いやすい間取り設計。
■生活を楽にする充実した設備を採用。
■こだわりのデザインながら飽きのこないシンプルなデザイン
【物件の魅力】
■まとめ買いや食品のストックにも便利なパントリー
■浴室暖房乾燥付き、広々とした1坪タイプのバスルーム！
■お出掛け用品やお子様の外遊び道具などの収納に大活躍なシューズインクローク
■対面キッチンはリビングの様子が見渡せ、お食事の準備をしながら家族との会話を楽しめます
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市西岩田３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『運動公園前』 徒歩17分 (約1360m) 豊橋鉄道東田本線『競輪場前』 徒歩23分 (約1840m) 豊橋鉄道東田本線『井原』 徒歩23分 (約1840m) 豊鉄バス『「山中橋」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 103.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65318号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 133.58㎡(40.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.0m 間口 約6.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン豊橋西岩田2丁目店 徒歩5分 (約390m) スギドラッグ 西岩田店 徒歩7分 (約550m) 豊橋三ノ輪郵便局 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート豊橋東三ノ輪店 徒歩8分 (約620m) 豊橋市立豊小学校 徒歩8分 (約600m) コープあいち岩田 徒歩8分 (約630m) |
||
| 備考 | ◎限定1棟のオール電化住宅 ◎豊小学校徒歩10分圏内 ◎吹抜けリビングは広々20帖 ◎2階全居室WIC完備 ◎並列2台駐車可 ※法22条区域指定、下水道処理地域、司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 ※事前お知らせ事項有り |
||
| 物件番号 | 3694865 | 取引態様 | 媒介 |
