◎4LDK+2WIC
◎地盤保障20年付
◎LEDライト標準装備
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市杉山町字向山 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道渥美線『杉山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 100.21㎡ (1F:53.00㎡ 2F:47.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52306号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 204.85㎡(61.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約15.27m 北側(公道)幅 約3.5m 間口 約8.92m |
| 私道 | セットバック | 要：0.93㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 杉山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 章南中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杉山小学校 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート豊橋杉山町店 徒歩14分 (約1070m) 豊橋市立章南中学校 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | ◎4LDK+2WIC ◎地盤保障20年付 ◎LEDライト標準装備 |
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| 物件番号 | 3778934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小柳津健太
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