日当たり良好な角地♪ 並列駐車3台可！『 自分スタイルを楽しめるリビングステージ 』のある家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
庭
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
□ 明るく広がりのある空間を創出するリビング
□ 趣味や仕事などの自分時間を楽しめるリビングステージ
□ 家族とコミュニケーションが楽しみやすいシステムキッチン
ＴＯＹＯ Ｄ－ｓｔｙｌｅ 三ノ輪町IIIは、国道1から少し入っ
た閑静な住宅街。スーパーをはじめ商業施設などが徒歩約10分
圏内で生活利便性が良いエリアです。
【 建 物 性 能 】
・設計・建設住宅性能評価取得予定
・耐震等級３
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級6
【 保 証 】
・地盤保証20年
・瑕疵担保責任保険10年
・バルコニー防水保証10年
・防蟻保証5年
物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町２丁目 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『運動公園前』 徒歩17分 (約1320m) 豊鉄バス『【春日町】停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54055号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実120.38㎡(36.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.00m 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート豊橋東三ノ輪店 徒歩4分 (約270m) 豊橋三ノ輪郵便局 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン豊橋西岩田2丁目店 徒歩5分 (約360m) スギドラッグ 西岩田店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート豊橋向山町店 徒歩10分 (約800m) ビオあつみ エピスリー豊橋 徒歩12分 (約920m) コープあいち岩田 徒歩10分 (約790m) サンヨネ 東店 徒歩12分 (約890m) 豊橋市立豊小学校 徒歩13分 (約1030m) 豊橋市立豊岡中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ■全居室収納付き「3LDK」 ■日当たり良好な角地♪ ■並列駐車3台分（車種による） |
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| 物件番号 | 3815578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小柳津健太
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