◎駐車3台可◎毎日の家事動線を意識したプランニング◎長期優良住宅を取得
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
角地
・毎日の家事動線を意識したプランニング
・長期優良住宅を取得
・制震ダンパー標準装備（耐震＋制震）
・ZEH相当の標準性能（断熱等性能等級5）
・オール電化
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市中岩田３丁目17番7、17番8、17番9の一部 2号棟 | ||
| アクセス | 豊鉄バス『中岩田３丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 103.69㎡ (1F:57.11㎡ 2F:46.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54781号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 123.32㎡(37.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・下水道処理地域・都市再生特別措置法・屋外広告物条例 | ||
| 小学区 | 岩田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート西岩田店 徒歩8分 (約610m) クックマート 飯村店 徒歩9分 (約660m) 豊橋飯村郵便局 徒歩9分 (約700m) 豊橋市立豊岡中学校 徒歩11分 (約870m) コープあいち岩田 徒歩14分 (約1060m) ニューライフフジ岩田店 徒歩14分 (約1070m) ドラッグスギヤマ 西岩田店 徒歩13分 (約1040m) スギドラッグ 西岩田店 徒歩17分 (約1310m) 豊橋市立岩田小学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ◎駐車3台可（車種によります） ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります ※司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります ※フラット35s対応・長期優良住宅 |
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| 物件番号 | 3825359 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山川良夫
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