※オーナーチェンジ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
物件概要
| 価格 | 6,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市東田仲の町 | ||
| アクセス | 豊橋鉄道東田本線『競輪場前』 徒歩4分 (約320m) 豊橋鉄道東田本線『東田』 徒歩7分 (約560m) 豊橋鉄道東田本線『井原』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公258.71㎡ (1F:67.01㎡ 2F:63.90㎡ 3F:63.90㎡ その他:63.90㎡) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公238.01㎡(71.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.3m 間口 約10.60m 南東側(公道)幅 約8.2m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東田小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 青陵中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | サンヨネ 東店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 豊橋井原店 徒歩14分 (約1070m) 豊橋三ノ輪郵便局 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン豊橋西岩田2丁目店 徒歩15分 (約1140m) 豊橋市立東田小学校 徒歩16分 (約1210m) スギドラッグ 西岩田店 徒歩16分 (約1240m) 赤岩フランテ館 徒歩16分 (約1280m) コープあいち岩田 徒歩18分 (約1430m) 向山緑地 徒歩18分 (約1410m) 豊橋市立青陵中学校 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※12室中7室賃貸中（2023年7月現在） ※家賃33,000円（11室）、40,000円（1室） ※共益費2,000円（3室）、3,000円（9室） ※想定利回り8.04%、表面利回り4.59% ※駐車場4台分、5,000円/月（3台空き有） ※無料Wi-fiあり |
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| 物件番号 | 3534042 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小柳津健太
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