◎区画整理地内の整った街並み◎駐車並列２台可◎南西向き日当たり良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
整形地
区画整理地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◎区画整理地内の整った街並み◎駐車並列２台可◎南西向き日当たり良好
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川町字中郷 3号棟 | ||
| アクセス | 豊鉄バス『【三菱ケミカル口】停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 107.66㎡ (1F:54.66㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53850号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 119㎡(35.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 牛川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 青陵中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松野クリニック 徒歩6分 (約450m) 豊橋市立牛川小学校 徒歩7分 (約530m) フードマーケット マム 牛川店 徒歩8分 (約570m) クックマート 牛川店 徒歩9分 (約650m) ローソン 豊橋牛川通店 徒歩9分 (約660m) 牛川育英幼稚園 徒歩10分 (約750m) 豊橋市立青陵中学校 徒歩13分 (約1010m) ニューライフフジ たか丘店 徒歩16分 (約1240m) ウエルシア豊橋東森岡店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※牛川西部土地区画整理地内 ◎3LDK+3WIC+パントリー |
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| 物件番号 | 3810973 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：相澤 哲也
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