物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
角地
・毎日の家事動線を意識したプランニング
・長期優良住宅を取得
・制震ダンパー標準装備(耐震+制震)
・ZEH相当の標準性能(断熱等性能等級5)
・オール電化
物件概要
価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県豊橋市中岩田3丁目17番7、17番8、17番9の一部 2号棟 | ||
アクセス | 豊鉄バス『中岩田3丁目』 徒歩6分 (約480m) |
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建物面積 | 103.69㎡ (1F:57.11㎡ 2F:46.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54781号 |
建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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土地面積 | 123.32㎡(37.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.90m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域・下水道処理地域・都市再生特別措置法・屋外広告物条例 | ||
小学区 | 岩田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 豊岡中学校 徒歩9分 (約700m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月末以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ファミリーマート西岩田店 徒歩8分 (約610m) クックマート 飯村店 徒歩9分 (約660m) 豊橋飯村郵便局 徒歩9分 (約700m) 豊橋市立豊岡中学校 徒歩11分 (約870m) コープあいち岩田 徒歩14分 (約1060m) ニューライフフジ岩田店 徒歩14分 (約1070m) ドラッグスギヤマ 西岩田店 徒歩13分 (約1040m) スギドラッグ 西岩田店 徒歩17分 (約1310m) 豊橋市立岩田小学校 徒歩16分 (約1260m) |
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備考 | ◎駐車3台可(車種によります) ※電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります ※司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります ※フラット35s対応・長期優良住宅 |
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物件番号 | 3825359 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:山川良夫
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